项目名称： 开发商： 物业公司：
房屋楼号： 验房日期： 验房人员：
1． 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□ 否□
2． 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 是□ 否□
3． 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？ 是□ 否□
4． 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？ 是□ 否□
5． 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？ 是□ 否□
6． 门与门框的各边之间是否平行？ 是□ 否□
7． 门插是否插入得太少？ 是□ 否□
8． 门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米） 是□ 否□
9． 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 是□ 否□
窗
10． 窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙） 是□ 否□
11． 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？ 是□ 否□
12． 窗与窗框各边之间是否平行？ 是□ 否□
13． 窗户玻璃是否完好？ 是□ 否□
14． 窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水） 是□ 否□
墙
15． 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是□ 否□
16． 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□ 否□
17． 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位） 是□ 否□
18． 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？ 是□ 否□
19． 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？ 是□ 否□
20． 墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题） 是□ 否□
21． 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是□ 否□
22． 内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？ 是□ 否□
23． 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□
24． 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？ 是□ 否□
天花
25． 是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响） 是□ 否□
26． 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□ 否□
27． 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□ 否□
28． 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□
地面
29． 检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好） 是□ 否□
30． 看地板有无松动、爆裂、撞凹？ 是□ 否□
31． 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□ 否□
32． 地板间隙是否太大？ 是□ 否□
33． 柚木地板有无大片黑色水渍？ 是□ 否□
34． 地脚线接口是否妥当，有无松动？ 是□ 否□
35． 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？ 是□ 否□
卫生间
36． 坐厕下水是否顺畅？ 是□ 否□
37． 冲厕水箱是否有漏水声？ 是□ 否□
38． 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层） 是□ 否□
39． 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
40． 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察） 是□ 否□
41． 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是□ 否□
42． 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是□ 否□
43． 淋浴花洒安装是否过低？ 是□ 否□
厨房
44． 电、水、煤气表具是否齐全？ 是□ 否□
45． 电、水、煤气表的度数是否有零开始？ 是□ 否□
46． 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
47． 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？ 是□ 否□
48． 墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实） 是□ 否□
49． 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 是□ 否□
50． 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 是□ 否□
51． 您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过） 是□ 否□
52． 水口内是否留有较多的建筑垃圾？ 是□ 否□
53． 水池等是否有渗漏现象？ 是□否□
54． 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？ 是□ 否□
水
55． 上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道） 是□ 否□
56． 是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表） 是□ 否□
57． 自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水） 是□ 否□
58． 供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质） 是□ 否□
电
59． 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源） 是□ 否□
60． 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□ 否□
61． 各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设） 是□ 否□
62． 是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障） 是□ 否□
63． 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？ 是□ 否□
64． 所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器） 是□ 否□
暖
65． 暖气支管是否有坡度？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端） 是□ 否□
66． 供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板） 是□ 否□
67． 水暖室内温度？（冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃） 是□ 否□
气
68． 燃气是否已经开通？ 是□ 否□
69． 煤气、热水器开关位置是否妥当？ 是□ 否□
管线
70． 燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范） 是□ 否□
71． 居室、客厅有否各种管线外露？ 是□ 否□
隔音
71． 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？ 是□ 否□
精装修
72． 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？ 是□ 否□
装饰工程监理乙级资质企业
省室内装饰协会会员单位
广电中心装修工程监理公司
深耕中国华东、华南市场10余年
——长沙星石建筑装饰咨询有限公司
(习惯简称：星石验房、星石监理、长沙星石验房、湖南星石验房)
专业提供：
验房（毛坯房、装修房、别墅、复式楼、公共场所）
家装监理（家装监理指家庭装饰装修工程监理）
工装监理（指公共场所装修工程监理，比如写字楼、宾馆酒店、商场、会所、证劵公司、银行等）
室内空气质量检测（只做检测、不做治理）
联系电话：长沙星石验房0731-82255045 监督电话：13786167634
收楼；收楼注意事项；收楼验房；收房注意事项；验房注意事项 ；如何验房；验房师；长沙星石验房；星石验房；长沙验房 ；湘潭验房；望城验房；株洲验房；衡阳验房；益阳验房；珠海验房；湖南验房；验收房屋；验房事项；长沙验房师 ；湘潭验房师；望城验房师；株洲验房师；衡阳验房师；珠海验房师；湖南验房师；益阳验房师；验房；验房须知；怎样验房；房屋验房师；长沙专业验房；湘潭专业验房；望城专业验房；株洲专业验房；衡阳专业验房；珠海专业验房；湖南专业验房；房屋质量；怎样验收房屋；房屋验房师；专业验房；验房流程；如何验收房屋；专业验房师；收房；怎么验房；验房专家；装修验房；如何收房；商品房验房；新房验房；收房验房；验房收房；验房服务；别墅验房；交房验收；竣工验房；验房报告；精装房验房公司；湖南什么验房公司好；长沙什么验房公司好；湘潭什么验房公司好；望城什么验房公司好；株洲什么验房公司好；衡阳什么验房公司好；珠海什么验房公司好；毛坯房验房标准；长沙好的验房公司；验房师价格；验房工具；长沙验房公司哪家好；湘潭验房公司哪家好；望城验房公司哪家好；株洲验房公司哪家好；珠海验房公司哪家好；衡阳验房公司哪家好；湖南验房公司哪家好；毛坯房验房注意事项；交房验房；长沙团购验房；团购验房；毛坯房如何验房；验房价格；交房时如何验房；验房空鼓；精装修验房；验房注意；专业验房；房子验房；毛坯房怎么验房；验房要注意什么；验房需要多少钱；房屋验房；验房交房；交房时怎么验房；验房资质；验房需要注意什么；新房验房流程；验房团购；湖南装修监理公司；长沙装修监理公司；湘潭装修监理公司；望城装修监理公司；株洲装修监理公司；衡阳装修监理公司；珠海装修监理公司；益阳装修监理公司；验房师多少钱；验房师费用；验房程序；验房步骤；验房费用；毛坯房怎样验房；长沙验房公司排名；湘潭验房公司排名；株洲验房公司排名；衡阳验房公司排名；望城验房公司排名；珠海验房公司排名；益阳验房公司排名；湖南验房公司排名；房屋验房师；湖南验房网；装修检测；验房事项；湖南验房网；长沙验房网；湘潭验房网；望城验房网；株洲验房网；衡阳验房网；珠海验房网；益阳验房网；装饰验收 ；精装修房验房；验房网；装修房验收；精装房验房；我要验房；房屋装修验收；水电验收；室内装修验收；家装验收；装修验房；装修工程验收；商品房验房；装修验收；精装验房；装修质量验收；木地板验收；验房服务；装修房验收；别墅验房；装饰工程竣工验收；家庭装修验收；毛坯房检测；房屋验收；收房验收；新房屋验收；精装修验收；商品房验收；装修质量验收；装修工程验收；工程竣工验收；装修质量验收；房屋质量验收；新房验收；装修工程验收；新房验收；交房如何验房；毛坯房验房注意事项；精装房验房注意事项；房屋检测；验房师费用；竣工验收；装修公司验收；新房检测；家庭装修验收；交房时如何验房；验房公司；专业验房机构；专业验房公司；验房项目；验房公司排名；精装修验房标准；毛胚房验房；验房公司资质；第三验房；新房交付怎么验房；专业验房网；验房要多少钱？验房公司收费标准；业主验房；湖南验房公司；长沙验房公司；湘潭验房公司；株洲验房公司；望城验房公司；衡阳验房公司；珠海验房公司；益阳验房公司
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